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1月31日(木) 開催 【古民家/旅館投資について詳しく説明します!】初心者でもわかる投資セミナー

予約:ご予約はこちら

 

セミナー概要:

  訪日外国人客数が5年で3倍に増加し、インバウンド需要が盛り上がる中、宿泊施設不足が深刻な問題となっています。そのため、日本各地で不動産/建設業の各社が積極的に宿泊施設を開発しています。
  投資的観点でも、賃貸投資の実質利回りが3~5%と言われるのに対し、中・大型ホテルでは5~6%、一棟貸切旅館は6~9%になっており、宿泊施設投資は非常にホットな事業です。
  京都・東京を中心に、創業から2年間で30軒以上のペースで「一棟貸切旅館」をプロデュースしてきた弊社が、古民家/旅館投資のメリット、おすすめする高利回りが期待できる投資エリア、過去事例をご説明致します。皆様奮ってご参加ください。

 

講義内容:

① インバウンド市場に関して
 ー 訪日外国人の動向と増加の背景
 ー 民泊/旅館業市場の動向
② 旅館業と民泊の違いに関して
 ー 民泊/特区民泊/旅館業の違い
③ 古民家/旅館投資のメリットに関して
 ー 古民家/旅館投資の収益性
 ー 古民家/旅館投資の税務的メリット
 ー 古民家/旅館の自己利用的メリット
④ 高利回りが期待できる投資エリアに関して
 ー 高利回りが期待できるエリアについての統計的分析

<前半パート:古民家/旅館投資の今と、そのメリット>
インバウンド市場の動向と増加や、民泊市場の現状に関して、初心者の方々にもわかりやすいようにご説明致します。これから、民泊/旅館業投資を始める方々には必見ですし、もうすでに投資をしている方々にも軽くおさらいいただける内容となっております。
その次に、古民家/旅館投資(旅館業投資)を①収益性、②税務、③自己利用の3つの観点からメリットをご説明致します。収益性の部分では、弊社にて運営をしている東京の物件の年間収支を大公開し、その収益的な魅力をお見せ致します。税務的な部分では、法人税や所得税の対策において、築古一戸建てを改修する古民家/旅館投資ならではのメリットをご紹介致します。最後の自己利用では、旅館業取得物件だからこその、柔軟な資産としての活用方法をご紹介致します。

<後半パート:おすすめ投資エリア、弊社業務/事例紹介>
コンサル出身者が多く、一気通貫で旅館業物件のプロデュースを行っている弊社だからこそご紹介できる、古民家/旅館投資を行うのに適した投資エリアを大公開致します。
加えて、弊社が実施している、独自のAI/プログラムを用いたマーケティング手法や、過去の作品の事例をご紹介致します。そして、一気通貫で行ってきた弊社だからこそ感じてきた、旅館業投資の魅力や、難しさを共有致します。

 

講師略歴:


■ 瀬川貴文
ハウスバード株式会社 取締役 副社長
・一橋大学 商学部経営学科 卒(在学中、中国にある、上海リードエス有限公司にてインターンシップ)
・(株)ローランド・ベルガー勤務
自動車・航空・ヘルスケア・インフラを中心に、新規事業・営業戦略・中計策定・ビジネスDDに着手
・ノーリツ鋼機(株)に勤務
投資先のシニア向け通販会社に出向し、V字回復を達成

 

セミナー詳細:

■ 概要
開催日時:1月31日(木) 18:30 ~ 20:30(開場 18:15 ~)
会場  :リガーレ日本橋人形町 アネックス(B)棟 3階 コミュニティースペース1
会場住所:東京都中央区日本橋人形町1-11-11 リガーレ日本橋人形町 アネックス(B)棟
https://goo.gl/maps/fWmKfBysrP32
※ 珈琲大使館人形町店の右側にある入口からお入りいただき、階段・エレベーターにて3階までお越し下さい。

■ アクセス
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 8番出口 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 A1出口 徒歩5分

■ 参加人数及び参加費
定員:20名(空き:13名)
参加費:500円(当日受付にてお支払い下さい)*
*1,500円から500円に変更となりました。すでに予約されているお客様も500円となりますので、ご安心下さい。

予約:ご予約はこちら

 
■ 当日の流れ
18:15 ~ 開場
18:30 ~ 19:15 【前半パート】古民家/旅館投資の今と、そのメリット
19:20 ~ 20:05 【後半パート】おすすめ投資エリア、弊社業務/事例紹介
20:05 ~ 20:20 質疑応答・座談会
20:20 ~ 20:30 アンケート記入

 
それでは、当日皆様にお会いできることを楽しみにしております。
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※セミナー注意点
・本セミナーは有料です。
・仮名や匿名のご参加はご遠慮頂いております。法人の方はお名刺2枚をご提示下さい。
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