別荘を持ちながら投資と節税
古民家投資
注目エリア
多数純利回り
6〜9%程度所得税節税
60％以上
※弊社過去提供商品実績のため、個別商品により差異はございます
古民家投資の秘訣が詰まった充実の資料をいますぐプレゼント
- 古民家投資とは
- 古民家投資の注目エリア分析
- ネット非公開の物件一覧
セミナー・個別相談会も実施中
こんなお悩みありませんか？
-
利回りの期待できる資産運用をしたい
-
保有不動産（空き地／空き家）を有効活用したい
-
ゲストハウス運用に興味があるが始め方がわからない
-
投資をしながらセカンドハウスを持ちたい
古民家投資の3つの魅力
1
収益性
-
高利回り
純投資利回り６－９％期待（一般的な不動産投資の標準は3-5％程度）
-
低投資額
投資規模は3,000万円～となり、通常数億円必要な旅館投資と比較して低額
-
キャピタルゲイン期待
宿泊業免許付の旅館は希少であるため高価格での売却期待
2
節税効果
-
相続税
税務上の評価額が低いため相続税対策可能性あり
-
所得税/法人税
減価償却期間が短く設定できるため所得税/相続税対策可能性あり
3
自己利用
-
別荘利用
別荘、セカンドハウス、生活拠点複数化
-
クオリティオブライフ
社会・地域貢献、新たな趣味、人/コミュニティとの出会い
多くの専門家により、古民家の価値を引き出し、
宿泊施設兼別荘として利用できる独自の投資商品です
民泊投資・不動産投資との違い
高収益と高い節税メリットを持ち、
自己利用も可能な優れた商品です
| 古民家投資 | 民泊投資 | 不動産投資 | |
| 収益性 | ◎ | △ | ○ |
| 節税 | ◎ | △ | ○ |
| 営業日数上限 | なし | 最大180日 | なし |
| 手続きの手間 | ○ | △ | ○ |
| 自己利用 | ○ | △ | × |
古民家の選定・取得、企画デザインに加え、旅館業手続きなど
重要な業務を一気通貫で取組み、最高の商品に仕上げます
-
古民家（中古別荘/空き家)
-
企画・デザイン
-
旅館業免許
投資家様のご実績（抜粋）
F.T様（40代前半）
お仕事：弁護士
当初はクライアントが来日時にお泊りになっていただくための、接待利用で旅館業付き物件の購入を考えておりました。HBさんのお話を聞くと、利回りも高く、税金対策にもなるということを知り、投資商品としても魅力的で、この商品を買って良かったと思っています。
エリア
京都投資金額
4,000万円利回り
7%節税効果
60%別荘利用頻度
2回/年
S.O様（50代後半）
お仕事：飲食店経営
飲食店を経営していますが、副収入が欲しかったため、不動産投資を考えていました。初めは、民泊で始めようと思っていましたが、HBさんのお話を聞き、民泊は規制が厳しくなってきている一方で、旅館業は緩和方向ということを知り、ハウスバードさんの商品を購入しました。ハウスバードさんは運営まで全てトータルでやってくれるため、飲食店の方で忙しい私にとってはすごく助かりました。
エリア
東京投資金額
4,500万円利回り
8%節税効果
50%別荘利用頻度
4回/年
物件イメージ
独自ツールにより抽出した割安な古民家物件に、
あなたの希望を叶えるプランも乗せて商品を創ります
画像クリックで別ダブが開きます
京都・箱根・東京・軽井沢
人気エリアの物件情報が多数
専門家混成チーム
当社は、内外に各分野の多くの専門家をかかえ、
一気通貫のサポート体制であなたをサポートします
- 外資系コンサル出身者
- デザイナー
- マーケットスペシャリスト
- 建築士
- 税理士
- 3ヶ国語
MISSION
空間づくりのプロになる
私たちが考える「空間」とは、オーナー様には「夢」や「思い」を形にしたゲストハウスを、
宿泊者には「快適」で「感動」を届けるホスピタリティーを、
地域には「調和」を重んじた関係作りを提供し、
最高の空間をつくるプロになりたいと思っております。
会社概要
| 会社名 | ハウスバード株式会社 |
|---|---|
| 代表取締役社長 | 浅見清夏 |
| 取締役副社長 | 瀬川貴文 |
| 本社 | 〒103-0013 東京都中央区日本橋人形町2-20-6 KMビル401 TEL : 03-6661-6025 |
| 支社 | 〒604ｰ8262 京都府京都市中京区油小路通三条上ル宗林町98 レノバエイシュウ408 TEL : 050-1149-1814 |
| 事業概要 | ・旅館／ホテルの開業支援コンサルティング業務（デザイン企画・設計施工など） ・宿泊施設の運営管理業務（物件PR・宿泊者対応など） |
お問合わせ
事業に関することや当社への質問などお気軽にお問合わせください
お電話
03-6661-6025受付：平日9:30 - 18:00