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古民家投資の3つの魅力

1

収益性

  • 高利回り

    純投資利回り6-9%期待(一般的な不動産投資の標準は3-5%程度)

  • 低投資額

    投資規模は3,000万円~となり、通常数億円必要な旅館投資と比較して低額

  • キャピタルゲイン期待

    宿泊業免許付の旅館は希少であるため高価格での売却期待

2

節税効果

  • 相続税

    税務上の評価額が低いため相続税対策可能性あり

  • 所得税/法人税

    減価償却期間が短く設定できるため所得税/相続税対策可能性あり

3

自己利用

  • 別荘利用

    別荘、セカンドハウス、生活拠点複数化

  • クオリティオブライフ

    社会・地域貢献、新たな趣味、人/コミュニティとの出会い

多くの専門家により、古民家の価値を引き出し、
宿泊施設兼別荘として利用できる独自の投資商品です

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民泊投資・不動産投資との違い

高収益と高い節税メリットを持ち、
自己利用も可能な優れた商品です

古民家投資 民泊投資 不動産投資
収益性
節税
営業日数上限 なし 最大180日 なし
手続きの手間
自己利用 ×

古民家の選定・取得、企画デザインに加え、旅館業手続きなど
重要な業務を一気通貫で取組み、最高の商品に仕上げます

  • 古民家(中古別荘/空き家)
    kominka
  • 企画・デザイン
    design
  • 旅館業免許
    旅館業免許
旅館別荘ゲストハウス

投資家様のご実績(抜粋)

man
F.T様(40代前半)
お仕事:弁護士

当初はクライアントが来日時にお泊りになっていただくための、接待利用で旅館業付き物件の購入を考えておりました。HBさんのお話を聞くと、利回りも高く、税金対策にもなるということを知り、投資商品としても魅力的で、この商品を買って良かったと思っています。

  • エリア
    京都
  • 投資金額
    4,000万円
  • 利回り
    7%
  • 節税効果
    60%
  • 別荘利用頻度
    2回/年
別荘
man
S.O様(50代後半)
お仕事:飲食店経営

飲食店を経営していますが、副収入が欲しかったため、不動産投資を考えていました。初めは、民泊で始めようと思っていましたが、HBさんのお話を聞き、民泊は規制が厳しくなってきている一方で、旅館業は緩和方向ということを知り、ハウスバードさんの商品を購入しました。ハウスバードさんは運営まで全てトータルでやってくれるため、飲食店の方で忙しい私にとってはすごく助かりました。

  • エリア
    東京
  • 投資金額
    4,500万円
  • 利回り
    8%
  • 節税効果
    50%
  • 別荘利用頻度
    4回/年
別荘

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専門家混成チーム

当社は、内外に各分野の多くの専門家をかかえ、
一気通貫のサポート体制であなたをサポートします

  • 外資系コンサル出身者
  • デザイナー
  • マーケットスペシャリスト
  • 建築士
  • 税理士
  • 3ヶ国語
Member

MISSION

空間づくりのプロになる

私たちが考える「空間」とは、オーナー様には「夢」や「思い」を形にしたゲストハウスを、
宿泊者には「快適」で「感動」を届けるホスピタリティーを、
地域には「調和」を重んじた関係作りを提供し、
最高の空間をつくるプロになりたいと思っております。

会社概要

会社名ハウスバード株式会社
代表取締役社長浅見清夏
取締役副社長瀬川貴文
本社〒103-0013
東京都中央区日本橋人形町2-20-6 KMビル401
TEL : 03-6661-6025
支社〒604ー8262
京都府京都市中京区油小路通三条上ル宗林町98 レノバエイシュウ408
TEL : 050-1149-1814
事業概要・旅館/ホテルの開業支援コンサルティング業務(デザイン企画・設計施工など)
・宿泊施設の運営管理業務(物件PR・宿泊者対応など)

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