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ソーシャルレンディング

いま、非常に注目を集めている、不動産を小口化し投資を募る「ソーシャルレンディング」。ソーシャルレンディングとは、クラウドファンディングの1つで、お金を借りたい会社(借り手)とお金を運用して増やしたい人(貸し手)をマッチングするサービスです。

ソーシャルレンディング事業を運営する会社は、インターネットを活用し、ウェブサイト上で資産運用したい個人から小口のお金を集め、その資金を企業に融資します。
サービスにもよるものの、最少投資額は1万円と、元本が少なくとも始めやすい資産運用方法です。

 

では、なぜ銀行からお金を借りるのではなく、ソーシャルレンデ1.銀行の融資に比べて審査が通りやすいソーシャルレンディングを利用するのでしょうか。

ソーシャルレンディングは資金需要者の審査は厳格に行うものの、その他の要素は比較的柔軟に対応します。それまでの事業歴から収益が見込みやすいと思われるプロジェクであれば、ソーシャルレンディングによる融資が比較的受けやすくなります。

 

2.機動的な融資が可能

ソーシャルレンディングはその審査の柔軟性から、機動的な融資が行いやすいです。
不動産業界では、突発的によい物件が市場に出現するケースがしばしばあります。この場合、いかに早期に契約締結を行い売買を行う事ができるのか、との点が取引成功への大きなポイントとなります。

 

クラウドレンディングを使ったビジネスモデルをお考えの方は、ぜひ一度ハウスバードにご相談下さい。民泊事業をするにあたっての一番よい方法を、一緒に考えていきましょう。

 

別荘の購入は自宅用の物件を購入する場合よりも自由度が高く、様々な要素を選択する必要があります。特に、エリア選定やデザイン間取りの打ち合わせなどには、専門家との視点が必要になります。

参考程度ですが、以下は弊社が別荘を購入検討している方からご相談を受けた内容の一部です。

  • 「温泉がある別荘がいいけど、どのぐらい費用がかかるの?」
  • 「◯◯万円の予算で考えているけど、別荘は建てられる?」
  • 「サウナ作りとかガーデニングとかもしたいけど庭を持てる別荘地はどこ?」
  • 「維持管理費用にはどのぐらいかかるの?」
  • 「使用しない間に第三者に別荘を貸し出すことってできますか?」

要件整理、エリア選定、物件選定、デザイン間取りの打ち合わせ、施工監理etc とにかく別荘購入には手間がかかります。ハウスバードでは、多くの別荘プロデュースを行ってきたノウハウを元にご相談を受け付けております。「別荘って貸せるの?」「ローンは組めるの?」など簡単な質問からでも受け付けております。ぜひご相談ください。

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